2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市戸塚区
69.8万円/㎡
前年比-25.1%
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アークプラザ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区深谷町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩44分
2005年築 / 5階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
3,151万円
37.0万円/㎡
1,549
2,617
3,685
4,753
AI査定結果
推定相場価格
3,151万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,617万円〜3,685万円
30.8万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月16日
アークプラザ戸塚
2,890万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 85.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,890万円 | 34.0万円 | 3階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | アークプラザ戸塚 横浜市戸塚区深谷町 | 戸塚駅44分 | 2,890万円 | 34.0万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 117戸 | RC |
| 2025/12/10 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 3,480万円 | 40.0万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 141戸 | RC |
| 2024/04/28 | グランシティ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅21分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 82.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/01 | レクセルヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2025/11/23 | ユニーブル東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/28 | レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅35分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市戸塚区では25.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して51.3%割安です。